House Building Rules: কলকাতায় বাড়ি তৈরি হবে আরও সহজে! নিয়মে বদল আনছে পৌর নিগম
New House Building Rules in Kolkata: মানুষের জীবনে বেঁচে থাকার জন্য প্রয়োজনীয় ৩টি উপাদান হল খাদ্য, বস্ত্র ও বাসস্থান। এই তিনটি উপাদানের মধ্যে একটি উপাদানের ঘাটতি দেখা দিলে মানুষকে পড়তে হয় অসুবিধায়। প্রত্যেকটা মানুষই চাই তাদের নিজস্ব একটা বাড়ি থাকুক। তাই অনেক আশা নিয়ে মানুষ বাসস্থান তৈরি করে।
প্রত্যেকটা মানুষই চায় দিনশেষে বাড়ি ফিরে নিশ্চিন্তে ঘুমাতে। তাই মানুষ নিজেদের সামর্থ্যমত নিজের বাড়িকে সাজিয়ে রাখে। মানুষের সামর্থ্য অনুযায়ী নিজের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করে।
তবে ইচ্ছেমতো বাড়ি বানালেই তো হয় না, বাড়ি তৈরীর ক্ষেত্রে রয়েছে নির্দিষ্ট কিছু নিয়ম। কলকাতা পৌরসভার তরফ থেকে বাড়ি তৈরির নিয়মে করা হয়েছে কিছু বদল। কলকাতায় ধীরে ধীরে প্রসারিত হচ্ছে আবাসন শিল্প। বিল্ডিং রুলসে কিছু পরিবর্তন করেছে কেন্দ্রীয় সরকার। আর সেজন্যই কলকাতা পৌরসভা তরফ থেকে বাড়ি তৈরির নিয়ম ক্ষেত্রে পরিবর্তন আনা হয়েছে।
বর্তমানে বিশেষজ্ঞদের মত নিয়েই নিয়মের কিছু খসড়া তৈরি করা হয়েছে। কলকাতা মেয়র পরিষদের সঙ্গে আলোচনা সভায় এই খসড়াটি পেশ করা হবে। সূত্রের খবর অনুযায়ী, উক্ত আলোচনা সভায় সবার মতের মিল হলে তবেই খসড়াটি বিধানসভা থেকে বিল রূপে পাশ করা হবে। আজকে এই প্রতিবেদনে জেনে নিন ঠিক বাড়ি তৈরির ক্ষেত্রে কোন কোন নিয়ম পরিবর্তিত হয়েছে।
আরও পড়ুন👉: Make Money: ব্যাঙ্ক ব্যালেন্স বাড়বে হু হু করে, শুধু এই পদ্ধতি মেনে চলতে হবে
গৃহ নির্মাণের ক্ষেত্রে খেয়াল রাখতে হবে গৃহ যাতে মধ্যবিত্তের সাধ্যের মধ্যে থাকে। গলির পাশে গৃহ নির্মাণের ক্ষেত্রে একাধিক সমস্যার সম্মুখীন হতে হয় সাধারণ মানুষকে। কলকাতা পৌরসভার তরফ থেকে জানানো হয়েছে যে, এবার থেকে সেই সমস্যা গুলি সমাধানের চেষ্টা করা হবে।
বাড়ি তৈরির প্ল্যানসহ আরো কিছু নিয়মে করা হয়েছে বদল। অনুমান করা হচ্ছে যে, ছোট বাড়িগুলি নির্মাণের ক্ষেত্রে হতে পারে নিয়মের বদল। অনুমান করা হচ্ছে যে, ছোট গৃহ নির্মাণে তৈরি প্ল্যান পাশের ক্ষেত্রে বিল্ডিং ইঞ্জিনিয়ার, টাউন প্ল্যানার, ল্যান্ডস্কোপ আরকিটেকদের বিশেষ কিছু ক্ষমতা প্রদান করা হবে।
আরও পড়ুন👉: SBI-তে অ্যাকাউন্ট আছে? ৩১ মার্চের মধ্যে এই কাজটি করলেই লাগবে লটারি
ছোটখাটো বাড়ি তৈরিতে যাতে সাধারণ মানুষকে ঝক্কি পোহাতে না হয় সেজন্য প্রথমে সিদ্ধান্ত গৃহীত হয় যে, কলকাতার অন্তর্ভুক্ত ছোট গৃহ নির্মাণের প্ল্যানগুলি পাস করা দায়িত্ব অর্পণ করা হবে পৌরসভার লাইসেন্স প্রাপ্ত LBC বা আর্কিটেক্টদের উপর। যদিও লাইসেন্স প্রাপ্ত LBC বা আর্কিটেক্টদের অধিকাংশ কলকাতা পৌরসভার এই সিদ্ধান্তে জোর আপত্তি জানিয়েছেন।
কলকাতা পৌরসভার মেয়র ফিরাদ হাকিম বলেন, কলকাতা পৌরসভার লাইসেন্স প্রাপ্ত আর্কিটেক্টদের প্ল্যান পাস করতে হবে, কলকাতা পৌরসভা তরফ থেকে সিদ্ধান্ত গৃহীত হয়েছে যাতে সাধারণ মানুষকে ছোটখাটো বাড়ি নির্মাণের জন্য অসুবিধায় পড়তে না হয় সেজন্য।
আরও পড়ুন👉: Lok Sabha Election 2024: আপনার কেন্দ্রের প্রার্থীর নামে কী কী কেস আছে? মোবাইলে চেক করুন এইভাবে
যদিও এই সিদ্ধান্তে ঘোরতর আপত্তি করেছেন, LBC বা আর্কিটেক্টদের অধিকাংশ। LBC বা আর্কিটেক্টদের মত অনুসারে, বাড়ি তৈরির প্ল্যান পাস করার পর যদি বাড়ির মালিক বা প্রোমোটার কোনরকম বেআইনি কাজ করেন সে ক্ষেত্রে তার সম্পূর্ণ দায় এসে পড়বে আর্কিটেক্টদের উপর। নিজেদের আইনে ঝামেলায় জড়িয়ে পড়ার সম্ভাবনা থাকায় তারা এই সিদ্ধান্ত মেনে নিতে চাইছেন না।
গুরুত্বপূর্ণ লিংক